“那是当然，当年都有句话，宁要浦西一张床，不要浦东一栋房，那个时候，浦区就是乡下地方，怎么能和浦西比呢，但是现在不一样，现在的浦区，那就是代表都最近这些年来的变化，浦西其实就是老城区，说难听，还有老破小的代名词，因为都的市中心面积一共就这样大，已经没有任何的发展空间，而浦区，整个浦区的面积，就已经是都心区域的好几倍，现在浦区的房价也是居不下，很多人都愿意买房到浦区，陆家嘴金区，就是浦区的，以陆家嘴金区往外辐去，方圆几十公里内，商务楼何止几千栋，全国年轻一辈的英，基本上都聚集在这里，心区域的房价一平在十万到二十万不等，档的楼盘一平更是在二十万到三十万不等。”申东开。

“看的来申总你对都是非常的了解，而且对浦区，也应该是非常了解的吧？”孔立秋了，接着继续。

“我现在拿下的浦区的那块地，你觉得怎么样？”孔立秋笑看着申东，而孔彦也是看向申东，至于申东和申俊，他们表情慎重。

然，那时候都是一年一个样，三年大变样，九十年代初，刚刚通地铁，那时候地铁一二三四号线，那时候浦区大开发，外桥保税区和张江开发区，以及莘庄工业区闵行开发区，都的开发区带来了多少工厂和外企，木当初还是乡下地方，现在都是市区内环了，那时候东方明珠还在造，金茂大厦还没有，我是看着都一步步越来越发达的，当然了，九十年代的都，在国内已经是最为发达的城市了。”申东开。

“有区重小学和初中，至于中都是各凭本事去考的，不说十万一平，两年之后开盘，卖十二万一平，都能卖去，而一旦是装修好的楼盘，买十三四万我都觉得没问题，当然了，现在装修好的楼盘，在都是不好卖的，都这边不喜开发商装修好的东西，他们觉得低级，所以在都，装修好的楼盘，除非是郊区差地方，房卖不掉才带装修，否则的话，都是没装修的房，直接价去卖的。”申东继续。

“都每个区的房价你都清楚吗？”孔立秋拿茶杯，抿了一，而这一刻，服务员来，开始上菜。

“我知，那一块是莘庄立，都西南，北有虹桥机场和虹桥火车站，东有都南站，并且靠近长宁徐汇，四周商区发达，学区和新楼盘十万上下，是可以理解的，但是我这块地，是浦区的外环线，你说我买十万一平，会有人买账吗？”孔立秋笑。

“这块地靠近外环线，理说已经远离心城区，不过就算是这样，周边的房价也有七万一平，并且这里的商圈已经成型，不瞒孔总，在我看来，只要是外环线附近，也或者是外环线内，那么不拍下哪块地，都是不会亏的，外环线周边，房价最的要数闵区的莘庄七宝以及虹桥版块，那边的房，其中一些学区房和新楼盘，都已经一平米十万上下，而且那可不是什么虚浮的房价。”申东开。