贷款资，是从别人那里拿钱，是借贷和放贷的关系；权资，是从别人那里拿钱拿人，然后一起把事情起来，是合伙人的关系。

周不：“互联网发展得太快，未来还是要往外扩。”

%的权去，让别的大机构也参与来，一起这个项目。

“嗯，有理。”

“啊？”

在业内，甚至传起了望京soho那边的风不好，只要创业就失败的荒诞论调，命不的别往那边去。

张朝洋接着说：“再往里走，那就好多了。到了紫微星总那一片，再往里，那就是中关村电园区了，就有很多国内的科技公司了，气氛就不一样了。”

周不笑着说：“你好像已经有思路了。”

创业项目屡屡失败，也就不奇怪了。

本原因还是外企氛围的扰。

后期的互联网公司的员工们都不再屈服，开始反抗996了，最早的爆发地就是望京这一片，明显是受到了外企这些境外敌对势力的影响。

张朝洋笑着说：“所以要抓住这个转瞬即逝的机会，京东现在火了，阿里也推

所影响的结果就是望京soho这一片的创业区，在大面积地死亡。

张朝洋笑着说：“那是未来了，现在有机会。”

周不了，“嗯，京东早期就是这个的。”

张朝洋：“不过前几年不行了，政策调整了，明确表示要为发展端产业留空间，不鼓励电卖场在中关村区域。要把宝贵的土地资源留给那些真正的科技公司。这批人，就都由西转到东，从海淀跑到了朝这边的中关村电园。”

周不问：“什么时机啊？”

老张还真是专家。

张朝洋：“先让畅游在搜狐媒大厦那边办公吧，我来协调一下。然后，再寻找一个更合适的作为畅游总的地方。别去望京soho那边，那都快到五环了，最好是在四环这边，距离紫微星的总也不必太远。有合适的项目，就买过来。没有合适的，就找块地自己盖楼。”

周不很好奇，在地产生意方面，还真不如老张平这么。

张朝洋：“略有关注吧，现在是样板间，获得了社会各界的好评，接下来就可以真正地施工开始全面建设了。你要是想把畅游搬到那边，恐怕是晚了，上个月他们就开启预售了。那边是开放的综合，还有商场、购中心什么的，别去那边，哄哄的，小公司去凑闹还行。”

张朝洋：“去年我就关注到朝这边的电园了，不过时机还不成熟。再加上保密的需求，这才选择了落石经山。”

张朝洋：“早期的中关村……我是说海淀这边，这里除了有很多科技公司之外，还有大卖场，可以卖电产品。很多店铺卖个件、卖个电脑，也都属于科技类的创业公司。”

角度选得好，“到了望京那边，是外企的聚集地。奔驰、卡特彼勒、微、沃尔玛等世界500都在那边，行的是外企文化……这就不太适合互联网公司。”

周不忍不住失笑，“是啊，你是地产专家！”

别的地方的创业公司，都是在996，甚至8107的在拼命工作，望京这边却有一外企的轻松工作文化，也不怎么努力。

周不：“嗯，时代变化太快了，首都发展得也快。现在的中关村，跟我上大学那时候已经完全不一样了。”

周不以为然地了。

周不问：“情况，你了解吗？”